Thứ Hai, Tháng Sáu 14, 2021
spot_img
Trang chủKiến ThứcMật Độ Xây Dựng Là Gì? Cách Tính Mật Độ Xây Dựng...

Mật Độ Xây Dựng Là Gì? Cách Tính Mật Độ Xây Dựng Chuẩn Xác Cách Tính Mật Độ Xây Dựng Nhà Ở, Công Trình

Chọn Loại hình công trìnhLâu đàiBiệt thựNhà ốngNhà phốKhách sạnTòa nhà văn phòngNhà hàngTrung tâm tiệc cướiTrung tâm thương mạiQuán Karaoke – Bar – CaféSpa – Thẩm mỹ việnShop – showroomNội thất
Chọn Phong cách thiết kếKiến trúc cổ điểnKiến trúc tân cổ điểnKiến trúc hiện đạiNội thất tối giản (Minimalism)Nội thất cổ điển (Classic)Nội thất tân cổ điểnNội thất hiện đạiNội thất VintageNội thất RetroNội thất Bắc Âu (Scandinavian)Nội thất đồng quê (Country styleNội thất Baroque
Chọn Chiều rộng mặt tiềnMặt tiền dưới 3mMặt tiền 3m – 4mMặt tiền 4m – 5mMặt tiền 5m – 6mMặt tiền 6m – 7mMặt tiền 7m – 8mMặt tiền 8m – 9mMặt tiền 9m – 10mMặt tiền 10m – 11mMặt tiền 11m – 12mMặt tiền 12m – 13mMặt tiền 13m – 14mMặt tiền 14m – 15mMặt tiền 15m – 16mMặt tiền 16m – 18mMặt tiền 18m – 20mMặt tiền 20m – 25mMặt tiền 25m – 30mMặt tiền 30m – 40mMặt tiền trên 50m
Chọn Số phòng ngủ1 phòng ngủ2 phòng ngủ3 phòng ngủ4 phòng ngủ5 phòng ngủ6 phòng ngủ7 phòng ngủ8 phòng ngủ9 phòng ngủ10 phòng ngủTrên 10 phòng ngủ
Chọn Diện tích tầng 1Diện tích 30m2 – 40m2Diện tích 40m2 – 50m2Diện tích 50m2 – 60m2Diện tích 60m2 – 70m2Diện tích 70m2 – 80m2Diện tích 80m2 – 90m2Diện tích 90m2 – 100m2Diện tích 100m2 – 110m2Diện tích 110m2 – 120m2Diện tích 120m2 – 130m2Diện tích 130m2 – 140m2Diện tích 140m2 – 150m2Diện tích 150m2 – 160m2Diện tích 160m2 – 170m2Diện tích 170m2 – 180m2Diện tích 180m2 – 200m2Diện tích 200m2 – 250m2Diện tích 250m2 – 300m2Diện tích 300m2 – 400m2Diện tích 400m2 – 500m2Diện tích 500m2 – 800m2Diện tích 800m2 – 1000m2Diện tích trên 1000m2
Tỉnh / Thành phố
Chọn Tỉnh / Thành phốAn GiangBà Rịa-Vũng TàuBạc LiêuBắc KạnBắc GiangBắc NinhBến TreBình DươngBình ĐịnhBình PhướcBình ThuậnCà MauCao BằngCần ThơĐà NẵngĐắk LắkĐắk NôngĐiện BiênĐồng NaiĐồng ThápGia LaiHà GiangHà NamHà NộiHà TĩnhHải DươngHải PhòngHậu GiangHòa BìnhTP Hồ Chí MinhHưng YênKhánh HoàKiên GiangKon TumLai ChâuLạng SơnLào CaiLâm ĐồngLong AnNam ĐịnhNghệ AnNinh BìnhNinh ThuậnPhú ThọPhú YênQuảng BìnhQuảng NamQuảng NgãiQuảng NinhQuảng TrịSóc TrăngSơn LaTây NinhThái BìnhThái NguyênThanh HoáThừa Thiên-HuếTiền GiangTrà VinhTuyên QuangVĩnh LongVĩnh PhúcYên Bái
Năm thực hiện
Chọn Năm thực hiện201020112012201320142015201620172018201920202021
Tìm
Chia sẻ
4.2 / 5 ( 194 bình chọn )

Mật độ xây dựng là gìcách tính mật độ xây dựng nhà ở là những nội dung chúng tôi sẽ đề cập trong bài viết hôm nay của chuyên mục thiết kế nhà đẹp nhằm đáp ứng nhu cầu tìm hiểu và tổng hợp tham khảo hữu của của các chủ đầu tư về vấn đề này.

Đang xem: Mật độ xây dựng là gì? cách tính mật độ xây dựng chuẩn xác

Thật vậy, để hoàn thiện một công trình như mơ, ngoài việc sở hữu mẫu thiết kế nhà phố, thiết kế biệt thự,… chúng ta nên tìm hiểu về mật độ xây dựng tại địa phương nơi công trình tọa lạc (thành thị hay nông thôn) để có giải Pháp quy hoạch công trình hợp lý. Quy định mật độ xây dựng nhà ở đã nêu rất chi tiết các thông số để mọi công trình đều thuận tiện đối chiếu. Mời bạn đọc cùng tham khảo bài viết.

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG LÀ GÌ?

Đầu tiên sẽ là đáp án cho câu hỏi: Mật độ xây dựng là gì?

Việc xây dựng bất kỳ dự án nào cũng phải dựa trên bộ Quy chuẩn về thiết kế nhà cao tầng và bộ Quy chuẩn về kỹ thuật xây dựng và quy hoạch xây dựng. Theo đó, mật độ xây dựng được chia làm 2 loại: Mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp.

Là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc xây dựng trên tổng diện tích lô đất (không bao gồm diện tích chiếm đất của các công trình như: các tiểu cảnh trang trí, bể bơi, sân thể thao ngòai trời (trừ sân ten-nit và sân thể thao được xây dựng cố định và chiếm khối tích không gian trên mặt đất), bể cảnh,…).

Những ví dụ sau đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về khái niệm này:

Ví dụ 1:

Diện tích đất của nhà bạn 5mx20m = 100m2.Phần diện tích bạn xây nhà: 5mx17m = 85m2.Phần sân trước bạn chừa 3m: 5mx2m=10m2Phần sân trước bạn chừa 1m: 5mx1m=5m2

Như vậy mật độ xây dựng nhà bạn là: 85m2/100m2 x100 = 85%; trong đó phần xây dựng là 85% (tương ứng 85m2), phần chừa sân 15% (tương ứng 15m2).

Xem thêm: “Cầu Thang Máy Tiếng Anh Là Gì ? &#39Thang Máy&#39 Trong Từ Điển Từ Điển Việt

Ví dụ 2:

Diện tích đất của nhà Bạn 5mx20m = 100m2.Phần diện tích bạn xây nhà: 5mx18m = 90m2. Trong nhà bạn chừa lỗ thông tầng từ trệt lên mái với diện tích 5m2, phía dưới trệt bạn làm hồ tiểu cảnh.Phần sân trước bạn chừa 3m: 5mx2m=10m2

Như vậy mật độ xây dựng nhà bạn là: 90m2/100m2 x100 = 90%; trong đó phần xây dựng là 90% (tương ứng 90m2) Phần chừa sân 10% (tương ứng 10m2). Phần lỗ thông tầng phía dưới có công trình kiến trúc (hồ tiểu cảnh) nên phải tính vào là phần xây dựng.

Tính mật độ xây dựng được chia thành cách tính mật độ xậy dựng nhà ởcách tính mật độ xây dựng công trình.

Vậy mật độ xây dựng tính như thế nào? Mời bạn đọc cùng tiếp tục theo dõi nội dung dưới đây để cùng chúng tôi tìm hiểu.

Xem thêm: Thẻ Meta Robots Là Gì ? Cách Đặt Thẻ Meta Robots Chính Xác Thẻ Meta Robots Là Gì

Sở Xây dựng thống nhất hướng dẫn về cách tính mật độ xây dựng công trình kiến trúc xây dựng, để các cơ quan thẩm định, đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng và các đơn vị liên quan biết, thực hiện khi lập, thẩm định, phê duyệt, cấp giấy phép xây dựng các công trình xây dựng có liên quan đến chỉ tiêu mật độ xây dựng công trình như sau:

Sau đây là hướng dẫn cách tính mật độ xây dựng nhà ở bằng công thức nội suy với cách tính thủ công. Mời bạn cùng tham khảo công thức tính mật độ xây dựng tại đây:

*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*

Mẫu thiết kế nhà ống có gara ô tô phong cách hiện đại điển hình mẫu đẹp của năm

Hy vọng bài viết sẽ giúp ích cho CĐT tự tính toán được mật độ xây dựng cho chính công trình của mình.

Văn phòng đại diện

Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà NộiTại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng NinhTại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà NẵngTại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí MinhXưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng

Có thể bạn Quan tâm:

RELATED ARTICLES

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây

Most Popular

Recent Comments